O subsídio do MCMV pode chegar a R$ 55 mil — mas poucos sabem como garantir o valor máximo. Entenda como funciona e o que fazer para aproveitar ao máximo.

## O que é o subsídio do MCMV

O subsídio é um valor dado pelo governo federal que reduz diretamente o preço do imóvel. Não é empréstimo — não precisa devolver.

## Como o valor do subsídio é calculado

O subsídio varia conforme:

- Renda familiar bruta — quanto menor a renda, maior o subsídio
- Cidade — municípios maiores têm tetos diferentes
- Faixa de enquadramento — Faixa 1 (até R$ 2.640), Faixa 2 (até R$ 4.400), Faixa 3 (até R$ 8.000)

## Faixas e subsídios em Goiânia (2026)

Faixa 1 — renda até R$ 2.640: subsídio de até R$ 55 mil

Faixa 2 — renda de R$ 2.640 a R$ 4.400: subsídio progressivo, menor conforme a renda aumenta

Faixa 3 — renda de R$ 4.400 a R$ 8.000: subsídio reduzido, foco em taxas de juros menores

## Como maximizar o subsídio

1. Declare a renda corretamente — incluir renda de todos os membros da família pode mudar a faixa.

2. Use o FGTS junto — o saldo do FGTS complementa o subsídio, podendo zerar a entrada.

3. Escolha o imóvel dentro do teto da faixa — imóveis acima do limite perdem o subsídio total.

4. Não espere — os valores dos subsídios são revistos pelo governo. Simule agora.

## Simulação gratuita com William Figueiredo

William Figueiredo — CRECI 34.321 — faz a simulação completa gratuitamente e mostra o subsídio exato para o seu perfil em Goiânia, Aparecida, Trindade e Senador Canedo.